INP Deutsche Sozialimmobilien

 "INP Deutsche Sozialimmobilien" Mit diesem Pflegefonds AIF investieren Sie risikodiversifiziert gleichzeitig in mehrere Sozialimmobilien.

INP DEUTSCHE Sozialimmobilien

 

Der INP Deutsche Sozialimmobilien investiert als risikogemischter Publikums-AIF nach KAGB in ein Portfolio aus mehreren Pflegeimmobilien/Pflegewohnanlagenn unterschiedlichen Standorten in Deutschland. Die monatliche Auszahlung erfolgt sofort im Folgemonat der Einzahlung. Eine Beteiligung ist bereits ab 10.000 € möglich. Jetzt schon vormerken lassen!

Der 26. INP ist bereits platziert!

Schwesternverband.png

Haus Friedrich Ludwig Jahn

Das "Haus Friedrich Ludwig Jahn" befindet sich in der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken mit rund 183.500 Einwohnern.

 

Die Pflegeimmobilie ist ein im Mai 2018 fertiggestelltes viergeschossiges Neubaugebäude. Die Pflegeeinrichtung bietet 110 Pflegeplätze (102 vollstationäre und acht Kurzzeitpflegeplätze). Die Pflegeplätze werden ausschließlich in Einzelzimmern angeboten. Zudem gibt es zwei Appartements für Betreutes Wohnen und eine Physiotherapiepraxis.

 

Das "Haus Friedrich Ludwig Jahn" hat ein Grundstück von 5.159 m² mit ausreichend PKW-Stellplätzen. Der Pachtvertrag mit dem Schwesternverband wurde für 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen. 

Betreiber der Pflegeeinrichtung "Stadthaus am Zwingerwall" in Goslar ist die Convivo Unternehmensgruppe aus Bremen. Convivo ist ein modernes Dienst­leistungs­unternehmen im Gesundheitsmarkt mit Schwerpunkt im Pflegesegment. Convivo deckt alle Bereiche rund um das Thema Pflege ab, 

Die 2005 eröffnete Pflegeeinrichtung hat 91 Pflegeplätze in 65 Einzel- und 13 Doppelzimmern. Der Pachtvertrag wurde für 25 jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen. Die MDK-Note für das Stadthaus am Zwingerwall beträgt 1,4 ("sehr gut").. 

Die Convivo ist auch Betreiber der Einrichtung in Clausthal-Zellerfeld, die 2008 eröffnet wurde. Das Haus hat 61 Pflegeplätze mit 45 Einzel- und 8 Doppelzimmern. Der Pachtvertrag läuft 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption und die MDK-Note beträgt 1,4 ("sehr gut").

Forstgarten Stift Wehretal


Die Pflegeeinrichtung „Forstgarten Stift“ im hessischen Wehretal (Werra-Meißner-Kreis) hat 40 vollstationäre Pflegeplätze und wird von der Cosiq GmbH (Wehretal) betrieben. Die Kreisstadt ist Eschwege und im Landkreis leben über 100.000 Einwohner. Wehretal zählt rund 5.000 Einwohner.

Das "Forstgarten Stift Wehretal" ist eine im Jahr 2013 gebaute dreigeschossige Pflegeimmobilie. Auf der Südseite des Gebäudes befinden sich die Terrassen und die Gartenanlage.

Die Einrichtung ist nach dem Hausgemeinschaftsprinzip konzipiert und besteht aus vier Hausgemeinschaften mit jeweils zehn Pflegeplätzen in Einzelzimmern. Der Pachtvertrag wurde für 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen.

Betreiber der Pflegeeinrichtung "Stadthaus am Zwingerwall" in Goslar ist die Convivo Unternehmensgruppe aus Bremen. Convivo ist ein modernes Dienst­leistungs­unternehmen im Gesundheitsmarkt mit Schwerpunkt im Pflegesegment. Convivo deckt alle Bereiche rund um das Thema Pflege ab, 

Die 2005 eröffnete Pflegeeinrichtung hat 91 Pflegeplätze in 65 Einzel- und 13 Doppelzimmern. Der Pachtvertrag wurde für 25 jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen. Die MDK-Note für das Stadthaus am Zwingerwall beträgt 1,4 ("sehr gut").. 

Die Convivo ist auch Betreiber der Einrichtung in Clausthal-Zellerfeld, die 2008 eröffnet wurde. Das Haus hat 61 Pflegeplätze mit 45 Einzel- und 8 Doppelzimmern. Der Pachtvertrag läuft 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption und die MDK-Note beträgt 1,4 ("sehr gut").

Betreiber der Pflegeeinrichtung "Stadthaus am Zwingerwall" in Goslar ist die Convivo Unternehmensgruppe aus Bremen. Convivo ist ein modernes Dienst­leistungs­unternehmen im Gesundheitsmarkt mit Schwerpunkt im Pflegesegment. Convivo deckt alle Bereiche rund um das Thema Pflege ab, 

Die 2005 eröffnete Pflegeeinrichtung hat 91 Pflegeplätze in 65 Einzel- und 13 Doppelzimmern. Der Pachtvertrag wurde für 25 jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen. Die MDK-Note für das Stadthaus am Zwingerwall beträgt 1,4 ("sehr gut").. 

Die Convivo ist auch Betreiber der Einrichtung in Clausthal-Zellerfeld, die 2008 eröffnet wurde. Das Haus hat 61 Pflegeplätze mit 45 Einzel- und 8 Doppelzimmern. Der Pachtvertrag läuft 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption und die MDK-Note beträgt 1,4 ("sehr gut").

Seniorenresidenz Großenaspe

Die "Seniorenresidenz Großenaspe" befindet sich in der Gemeinde Großenaspe im Landkreis Segeberg (SH) und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Der Kreis hat rund 274.000 Einwohner, Großenaspe hat ca. 2.900 Einwohner.

 

Die "Seniorenresidenz Großenaspe" wurde in den Jahren 1990 bis 1996 in vier Bauabschnitten mit zunächst 66 stationären Pflegeplätzen errichtet. Von August 2017 bis September 2018 erfolgte eine Erweiterung um einen zweigeschossigen Gebäudeflügel mit weiteren 28 Pflegeplätzen. Gleichzeitig wurde das bestehende Gebäude modernisiert und die Parkplätze neu gestaltet. Das Grundstück hat eine Größe von 9.384 m². Der Pachtvertrag wurde für 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption mit Convivo abgeschlossen. 

Pflegezentrum Techau

 

Das "Pflegezentrum Techau" befindet sich in der Gemeinde Ratekau (Ostholstein), zwischen den Städten Lübeck und Kiel. Im Kreisgebiet leben rund 200.000 Einwohner und die Gemeinde Ratekau zählt rund 15.300 Einwohner. Bis 1998 befand sich eine ältere Pflegeeinrichtung auf dem Grundstück, die bis 2000 größtenteils abgerissen und das jetzige Gebäude errichtet wurde. Von 2012 bis 2016 erfolgten umfangreiche Umbau- und Modernisierungsarbeiten. 

 

Das "Pflegezentrum Techau" bietet 95 stationäre Pflegeplätze (93 vollstationäre und zwei Kurzzeitpflegeplätze) in 73 Einzel- und elf Doppelzimmern. Im Erdgeschoss befinden sich 20 Bewohner-zimmer jeweils mit Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe von 6.388 m². Der Pachtvertrag mit dem Betreiber Convivo wurde für 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen.

logo_wolf.png

Forstgarten Stift Wehretal


Die Pflegeeinrichtung „Forstgarten Stift“ im hessischen Wehretal (Werra-Meißner-Kreis) hat 40 vollstationäre Pflegeplätze und wird von der Cosiq GmbH (Wehretal) betrieben. Die Kreisstadt ist Eschwege und im Landkreis leben über 100.000 Einwohner. Wehretal zählt rund 5.000 Einwohner.

Das "Forstgarten Stift Wehretal" ist eine im Jahr 2013 gebaute dreigeschossige Pflegeimmobilie. Auf der Südseite des Gebäudes befinden sich die Terrassen und die Gartenanlage.

Die Einrichtung ist nach dem Hausgemeinschaftsprinzip konzipiert und besteht aus vier Hausgemeinschaften mit jeweils zehn Pflegeplätzen in Einzelzimmern. Der Pachtvertrag wurde für 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen.

Tel. 123-456-7890

Fax. 123-456-7890

500 Terry Francois Street, 
San Francisco, CA 94158

Senivita_Logo.png

Seniorenhaus St. Michael


Das "Seniorenhaus St. Michael" befindet sich in Gräfenberg, einer Stadt im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern. Der Landkreis Forchheim zählt rund 115.700 Einwohner, in Gräfenberg leben etwas mehr als 4.000 Einwohner.

 

Das "Seniorenhaus St. Michael" ist in drei Gebäudeteile unterteilt (Bj. 1999, 2002, 2009, 2018). Die Pflegeeinrichtung bzw. Pflegewohnanlage bietet 59 Wohneinheiten sowie 98 Tages-pflegeplätze. Das Grundstück hat eine Größe von 6.081 m² und der Pachtvertrag mit dem Betreiber SeniVita aus Bayreuth wurde für 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen. 

 
 

Monday - Friday 11:00 - 18:30

Saturday 11:00 - 17:00

Sunday 12:30 - 16:30 

 

Kita Weltentdecker

 

Der "Kindergarten Weltentdecker" befindet sich in der Stadt Essen (NRW) mit über 590.000 Einwohnern. Der Kindergarten Weltentdecker befindet sich im Essener Stadtteil Gerschede mit rund 7.800 Einwohnern.

 

Der "Kindergarten Weltentdecker" wurde im Jahr 2016 als zweigeschossiges Gebäude fertiggestellt. Der Gebäudekomplex wird als Kindertagesstätte mit drei Gruppen für Kinder im Alter von vier Monaten bis drei Jahre (U3) und Über-Dreijährige bis zum Schuleintritt (Ü3) genutzt. Die Einrichtung hat eine Kapazität für die Betreuung von insgesamt 57 Kindern. Das Grundstück hat eine Größe von 1.268 m² und der Pachtvertrag wurde mit dem Betreiber FRÖBEL für 20 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen.

EIN BEWÄHRTES KONZEPT

Der neue 26. INP Deutsche Sozialimmobilien (AIF) wurde entsprechend  der bewährten Investitionskriterien konzipiert und bietet einen attraktiven Mix aus fünf modernen Pflegeimmobilien (Stationäre Pflege, Tagespflege, Wohnungen-Betreutes-Wohnen) und eine Kita an unterschiedlichen Standorten mit renommierten Betreibergesellschaften. Das Portfolio konnte günstig erworben werden.

 

Mit dem "26. INP Deutsche Sozialimmobilien bietet sich Anlegern die Möglichkeit, an den demografisch geprägten Zielmärkten der Sozialimmobilien zu partizipieren. Mit den Betreibern der Einrichtungen bestehen langfristige, indexierte Mietverträge zzgl. individueller Verlängerungsoption. Die monatliche Auszahlung ist sehr attraktiv und beginnt sofort im Folgemonat der Einzahlung. DEXTRO Analyse vergibt das Rating AA "Gute Qualität".

DIE VORTEILE VOM INP PFLEGEFONDS:

  • Pflegeimmobilien/Pflegewohnanlagen ohne Fertigstellungs- oder Übernahmerisiken

  • Risikostreuung auf verschiedene Standorte und Betreiber in begehrter Lage

  • Pflegeimmobilien (Stationäre Pflege, Tagespflege, Betreutes-Wohnen) in begehrter Lage

  • Günstiger Einkauf 

  • Langfristige unkündbare Pachtverträge mit Inflationsschutz 

  • Renommierte und erfahrene Betreiber

  • Langfristige Pachtverträge mit Verlängerungsoption

  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

  • Erfahrener Initiator und Asset Manager

  • Sofort attraktive monatliche Auszahlung

  • Hohe Tilgung

  • Mieteinnahmen staatlich refinanziert

  • Mindestbeteiligung 10.000 EUR

  • Nachfrage nach Pflegefonds übersteigt das Angebot

  • Positive Leistungsbilanz

  • Pflegefonds mit Bestnoten von den Analysten

  • INP Pflegefonds zeichnen mit Bestkonditionen    

UNTERLAGEN ANFORDERN

© 2020 by CVM GmbH.  Impressum

Datenschutz    CVM GmbH | Maximilianstraße 11 | 63739 Aschaffenburg | Tel: +49 (0) 6021 22600 | info@pflegefonds.de  

  • White Facebook Icon
  • White Twitter Icon
  • White Vimeo Icon
  • White YouTube Icon