PFLEGEFONDS | de

Durch die Investition in bestens am Markt eingeführte und substanzstarke Objekte in einem großen Einzugsgebiet bietet sich Ihnen eine Investition mit herausragenden Merkmalen.

• Pflegeeinrichtung und Wohnungen für betreutes Wohnen ohne Fertigstellungs- oder Übernahmerisiken

• Pflegeeinrichtungen die nachhaltig voll belegt sind 

• Begehrte Lage 

• Langfristiger unkündbarer Pachtvertrag

• Renommierter und erfahrener Betreiber

• Konservative Konzeption

• Erfahrener Initiator und Asset Manager

• Sofort attraktive monatliche Auszahlung

• Auszahlung sofort im Folgemonat der Einzahlung

• Rendite und Sicherheit

• Positive Leistungsbilanz

• Mindestbeteiligung für den 89. Pflegefonds 200.000 €

• Pflegefonds zeichnen mit Bestkonditionen!

Es handelt sich um eine neue Pflegeeinrichtung in Lengede in Niedersachsen. Das neue Pflegezentrum verfügt über eine Kapazität von 99 Einzel- sowie 6 Doppelzimmern. Alle Zimmer im Seniorenheim Lengede, das erst im Juli 2020 eröffnet wurde, sind hell und freundlich gestaltet. Das teilunterkellerte Seniorenheim besteht des Weiteren aus einem Erd-, einem Ober- und einem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Eingangsbereich mit Foyer und Empfang, Büroräume, ein Speisesaal, Aufenthaltsflächen, ein Pflegebad sowie ein Schwesterndienstzimmer. Es beinhaltet 35 vollstationäre Pflegeplätze in 31 Einzel- und zwei Doppelzimmern.

​IMMAC Sozialimmobilien 89. Renditefonds auf einen Blick: 
 

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• ​Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt stationäre Pflege

• Neue vollstationäre Pflegeeinrichtung in Niedersachsen mit insgesamt 111 Pflegeplätzen

• Keine Bau- und Fertigstellungsrisiken

• KfW-55-Effizienzhaus

• 99 Ein- und 6 Doppelbettzimmer

• Grundstücksgröße 4.937 Quadratmeter

• Sofort 4,5 % p.a. monatliche Auszahlung

• Auszahlung erfolgt sofort im Folgemonat der Einzahlung

• Mieteinnahmen staatlich geregelt und sicher

• Langfristiger unkündbarer Pachtvertrag 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption

• Erfahrener Betreiber DOREA

• Inflationsschutz durch langfristig indexierten Pachtvertrag

• Nebenkosten, Instandhaltung trägt der Betreiber

• Günstiger Erwerbspreis 18,20-Fach (122.841,70 € pro Bett)

• Viele Referenzen

• Erfahrenes Management 

• IMMAC Pflegefonds mit Bestnoten der Analysten ***** sehr gut

• Ausgezeichnete Leistungsbilanz

• Beteiligung ab 200.000 € für semi-professionelle Anleger

• Progn. Laufzeit 15 Jahre

• Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung 

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Der IMMAC Sozialimmobilien 89. Renditefonds richtet sich als Spezial-AIF an semiprofessionelle Anleger ( z.B.  Versicherer, Pensionskassen, Family-Offices, Stiftungen, Versorgungswerke oder sonstige semiprofessionelle Anleger). Der Gesetzgeber geht davon aus, dass semiprofessionelle Anleger über ausreichende Erfahrung, Kenntnis und Sachstand verfügen, um ihre Anlageentscheidungen selbst treffen und die damit verbundenen Risiken angemessen beurteilen können. Die Pflegefonds Spezial-AIF werden speziell für  semiprofessionelle und professionelle Anlegern aufgelegt, die über eine höhere Liquidität und größere Anlagesummen verfügen und höhere Anlagesummen investieren möchten. Die Spezial-Aif´s (Private Placements, Privatplatzierungen) sind für semiprofessionelle Anleger besonders gut geeignet. 

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