IMMAC

Pflegefonds Irland

"IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds".

 

IMMAC IRLAND PFLEGEFONDS

IMMAC Pflegefonds bieten Anlegern eine attraktive Anlagemöglichkeit. IMMAC bietet nun ein Investment im Health Care Markt in Irland, in Form eines risikogemischten Private-Equity-Fonds für Privatanleger. Sofort 5,25 % p.a. monatliche Auszahlung und ein erfahrenes Management – das sind die soliden Bausteine des „IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds“. Die monatliche Auszahlung erfolgt sofort im Folgemonat der Einzahlung.

Pflegefonds-Irland
Pflegefonds Irland
Pflegefonds Irland Immac

ERFAHRENES MANAGEMENT IMMAC PFLEGEFONDS 

IMMAC Irland Sozialimmobilien I

Ein Investment im Health Care Markt in Irland, mit drei Pflegeheimstandorten rund um Dublin.

 

Seit mehr als 10 Jahren blickt IMMAC intensiv auf andere europäische Länder und ist auf der Suche nach geeigneten Immobilien und Betreibern. Für eine Entscheidung sind neben Immobilie und Betreiber die vor Ort bestehenden Marktstrukturen von elementarer Bedeutung.

 

Dabei steht folgende wichtige Frage im Raum:

 

Wie erfolgt die Refinanzierung der vollstationären Pflege und ist diese Art der Refinanzierung langfristig geregelt und staatlich organisiert?

 

IMMAC bleibt sich ihren Werten treu: Es muss ein Anlageprodukt sein, welches langfristig eine sichere Rendite bietet.

 

IMMAC hat diesbezüglich den irischen Pflegemarkt intensiv geprüft und vor Ort plausibilisiert.

 

Fazit: Der irische Pflegemarkt bietet ideale Grundvoraussetzungen.

EIN BEWÄHRTES KONZEPT

Im Jahr 2009 wurde von der irischen Regierung das sogenannte Nursing Homes Support Scheme eingeführt, das eine finanzielle Unterstützung aus öffentlichen Geldern für Personen regelt, die sich aufgrund der festgestellten Pflegebedürftigkeit in vollstationärer Langzeitpflege befinden und selbst nicht dazu in der Lage sind, für die Pflegekosten aufzukommen. Die wöchentliche Fair Deal Rate wird vom jeweiligen Pflegeheim mit dem NTPF (National Treatment Purchase Fund) verhandelt und vom HSE (Health Service Executive) an die Einrichtung gezahlt, sobald eine finanzielle Bedürftigkeit bei einer Person in vollstationärer Dauerpflege vorliegt. 

PFLEGEFONDS IRLAND OBJEKTE

Beechfield Manor Nursing Home

68 Pflegeplätze ausschließlich Einzelzimmer

Um 1850 erbaute Villa mit Meerblick, 1994 bis 2000 grundlegend umgebaut

2011 Erweiterung um 18 Pflegeplätze

 

Glengara Park Nursing Home

66 Pflegeplätze

Unter Denkmalschutz stehende Villa mit Meerblick aus dem früheren 19. Jahrhundert,

1993 bis 1997 grundlegend umgebaut und erweitert.

Während des laufenden Betriebs wird ein umfangreiches Modernisierungskonzept umgesetzt

Mount Hybla Nursing Home

68 Pflegeplätze, ausschließlich Einzelzimmer

Die Pflegeeinrichtung wurde 2013 neu erbaut

Dabei wurde ein Bestandsgebäude aus der Jahrhundertwende saniert,

das der Betreibergesellschaft als Verwaltungssitz dient

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK

  • Drei bestens eingeführte Pflegeeinrichtungen im Großraum Dublin in Irland mit über 93 % Belegung

  • Stationäre Pflegeeinrichtungen in guter Lage ohne Bau- oder Fertigstellungsrisiken

  • Günstiger Einkauf

  • Erfahrene Managementgesellschaft Beechfield Care Group, seit über 30 Jahren in der vollstationären Altenpflege etabliert

  • Eine Refinanzierung der Heimkosten ist in Irland ebenso gegeben wie in Deutschland und Österreich

  • Mindestbeteiligung 10.000 EUR

  • Sofort 5,25 % p.a. monatliche Auszahlung

  • Auszahlung sofort im Folgemonat der Einzahlung

  • Kein Währungsrisiko

  • Einkünfte aus Kapitalvermögen (Steuersatz 25 % zzgl. Soli)

  • Begehrte Lage im Großraum Dublin (27 % der Gesamtbevölkerung Irlands)

  • Sehr überschaubarer Markt

  • Positive Leistungsbilanz

  • Bestnoten der Analysten TKL-5-Sterne * * * * * sehr gut
  • Zeichnen mit Bestkonditionen!  

 

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